eigenheim · 2 Min. Lesezeit
Rauchmelder-Prüfung: Deine Pflichten als Eigentümer und Mieter
Rauchmelder sind Pflicht. Aber wer prüft sie? Und wie oft? Das musst du wissen.
12. April 2026
Rauchmelder retten Leben. Deshalb sind sie in allen Bundesländern Pflicht. Aber Installation ist nicht alles — die Prüfung ist genauso wichtig.
Die Prüfpflicht: Jährlich
Mindestens 1x jährlich
Rauchmelder müssen mindestens einmal im Jahr auf Funktion geprüft werden. Die Prüfung umfasst: Testknopf drücken, Batterie prüfen, Raucheintrittsöffnungen säubern.
Quelle: DIN 14676
Das ist kein Hexenwerk — aber es muss gemacht werden.
Wer ist zuständig?
Die Zuständigkeit ist bundeslandabhängig:
Eigentümer:
- Installation immer
- Wartung oft (aber nicht überall)
Mieter:
- Wartung in vielen Bundesländern
- Betriebsbereitschaft sicherstellen
In manchen Bundesländern (z.B. Bayern, NRW) ist der Mieter für die Wartung zuständig. In anderen (z.B. Berlin) der Eigentümer. Prüfe deine Landesbauordnung.
Landesbauordnungen
Wo müssen Rauchmelder hängen?
Mindestens in:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flure, die als Rettungsweg dienen
Je nach Bundesland auch:
- Wohnzimmer
- Alle Aufenthaltsräume
Die jährliche Prüfung
So geht's:
- Testknopf drücken — Alarm muss ertönen
- Batterie prüfen — Warnsignal = wechseln
- Öffnungen säubern — Staub entfernen
- Position prüfen — Mittig an der Decke, keine Hindernisse
Dauer: 2 Minuten pro Melder. Einmal im Jahr. Rettet Leben.
Batterie wechseln
Bei Meldern mit Wechselbatterie: Alle 1-2 Jahre neue Batterie.
Bei Meldern mit 10-Jahres-Batterie: Nach 10 Jahren kompletten Melder tauschen.
Rauchmelder sollten spätestens nach 10 Jahren ausgetauscht werden — auch wenn sie noch funktionieren. Die Sensoren altern.
DIN 14676
Was bei Nichtbeachtung passiert
- Im Brandfall: Versicherung kann Leistung kürzen
- Bei Vermietung: Bußgeld möglich
- Im schlimmsten Fall: Strafrechtliche Konsequenzen bei Personenschäden
Was Casekeeper damit tut
Casekeeper erinnert dich jährlich an die Rauchmelder-Prüfung — und speichert deine Dokumentation.
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